Bygg uten å søke

Skriv ut PDF

13. april 2010

For de tiltak som verken krever søknad eller melding, er det en forutsetning at tiltaket ikke medfører fare eller urimelig ulempe for omgivelsene. De må heller ikke være i strid med plan og lovbestemmelser.

Tiltak

Vilkår / bestemmelser

Nye bygninger og byggverk
Mindre frittliggende bygning på bebygd eiendom og mindre byggverk knyttet til drift av jord- og skogbruksområder. Inntil 15 m2 bruttoareal.  Maks. mønehøyde 3,0 m.  Maks. gesimshøyde 2,5 m.  Min. 1,0 m avstand til annet hus på eiendommen og 4,0 m til nabogrense.  Ikke til varig opphold for personer.

Tiltak i eksisterende bygning
Mindre fasadeendring. Skal ikke føre til at bygningens eksteriørkarakter endres.  F.eks. skifte av vinduer til annen oppdeling, hengsling o.l. er i utgangspunktet søknadspliktig. NB! For områder regulert til bevaring av bygninger er som hovedregel alle fasadeendringer søknadspliktige.  Gjenstående originale fasadeelementer (vindu, dører m.m) må ikke skiftes uten at dette er godkjent av kommunen.
Tilbakeføring av fasade slik den opprinnelig var utført. Ved bygg i sentrum kontaktes bygningsseksjonen først.
Ikkebærende vegg innenfor branncelle. Skal ikke endre vesentlige krav til planløsning.
Installering, endring, reparasjon av enkle installasjoner i eksisterende bygning.
Reinstallasjon og reparasjon av ildsted.
Installering og øvrige tiltak ang. ildsted. Arbeidet skal kontrolleres av kvalifisert kontrollør.

Mindre tiltak utendørs
Frittliggende utepeis, utegolv, postkassestativ, mindre skulpturer o.l.
Mindre antenne for radio/TV. Inntil 2,0 m høy.  Parabol med diameter inntil 1,2 m.
Reklameskilt. Maks. 3,0 m² for skilt og 1,0 m² for reklameinnretning montert flatt på vegg.  NB! Krav om estetikk.  Unntaket gjelder ikke plassering av flere skilt. Særskilte skiltbestemmelser for sentrum og en del andre områder.
Levegg, frittstående eller forbundet med bygning. Inntil 1,8 m høy og mindre enn 10,0 m lang, minst 4,0 m fra nabogrense.
Innhegning som ikke står mot veg.
Innhegning mot veg. Åpent gjerde inntil 1,5 m høyt (2,0 m i industri-område) Må ikke hindre sikten i frisiktsone mot veg.
Forstøtningsmur. Inntil 0,5 m høy i nabogrense, inntil 1,0 m høy minst 2,0 m fra nabogrense eller inntil 1,5 m høy minst 4,0 m fra nabogrense.
Fylling eller planering av terreng. Maks 1,5 m avvik fra opprinnelig terreng i tettbygd strøk.  Maks 0,5 m avvik for rekke- eller kjedehus i tett bebyggelse.  Maks 3,0 m avvik i spredtbygd strøk.
Graving for kabler (el, tele, TV o.l.).
Lokal drenering. Ikke tilknyttet overvanns- eller avløpsnett.
Reparasjon ved rør- og ledningsbrudd.
Oppstillingsplass for biler og landbruksmaskiner. For eiendommens egen bruk.  NB! Ikke ny eller endret avkjørsel.

Annet
Andre mindre tiltak. Kommunen avgjør hvilke og kan sette vilkår.

< Forrige

Relaterte artikler